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商品コード：: 0151-01

クライアントを成功に導く「不動産投資の税務・キャッシュフロー戦略」

販売価格：: 16,500 円（税込）

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クライアントから不動産投資について質問された際に投資戦略・税務・資金に関して適切なアドバイスができ、さらに、自分自身の不動産投資も成功させる講座です。

クライアントの方から不動産投資の相談をされることはよくありますが、専門家が適切なアドバイスを下せなければ、お客様に不利益をもたらすだけでなく、顧問先の信頼をも失ってしまいかねません。また、ご自身が不動産投資をする際にも利益を出すために知っておかなければならないポイントがいくつかあります。そこでこの講座では、クライアントから不動産投資に関して質問された際に、投資戦略・税金・キャッシュフローなどについて適切なアドバイをし、さらに、皆様の不動産投資を成功に導くよう、様々なケースを想定しながら解説します。

〔この講座のポイント〕

◇キャッシュフロー戦略を成功させる6つの条件

◇物件ごとのキャッシュフロー戦略

・新築木造アパートの投資戦略と利益・キャッシュフロー

・中古木造アパートの戦略と利益・キャッシュフロー

・新築RCマンションの特色と売却時の問題

・中古RCマンションの戦略・利益・キャッシュフロー

◇購入時と売却時の貸借対照表の注意点

◇物件を用いたキャッシュフローシミュレーション

◇条件変更でお金の流れはどう変わるか(シミュレーションソフトを使っての解説)

◇売却するか保有するかの重要ポイント

◇不動産投資キャッシュフローシミュレーションソフト

の7つの特色

◇不動産投資戦略で発生する各種指標の中から何を優先させるか

◇不動産投資を成功させるためのまとめと戦略

収録時間 3時間 ◆DVD版　DVD1枚+CD3枚+詳しいテキスト

⇒　特別価格　16,500円(税込)

[タイトル]クライアントを成功に導く「不動産投資の税務・キャッシュフロー戦略」

[講師名]叶温

[ジャンル]税務、資産税

[発売月]2016-11

〔講師紹介〕

叶温(叶税理士法人,税理士,宅地建物取引士)

神戸と東京で不動産投資に特化した会計事務所を経営。自身でも不動産物件を複数所有し実践に基づいた解説には定評がある。また、自分自身で開発したシミュレーションソフトを使った解説の評価も高い。

〔主要項目〕

○株価引下げの様々な手法

○新設法人型資金調達スキーム

○MEBOスキーム

○持株会社の有効活用

○適格現物分配の留意点

○グループ内における資産の動きなど