〔講座のポイント〕
◇不動産の時価の正常価格と限定価格に関して
◇路線価等によって過去における土地の時価を推計する方法
◇不動産及び土地の上に存する権利の把握の方法
◇公法上の規制と財産評価基準の注意点
◇評価する土地の地図の収集の上手な方法
◇地積を基に縮尺が不明な地形図や航空写真から距離を算定する方法
◇現地調査の際に用意すべきものと注意点
◇地目と評価単位
~課税時期における現況により地目の判定~
◇宅地の評価単位の留意事項
◇不合理分割が行われた場合の評価単位
◇宅地以外の土地(農地、山林、原野、牧場、池沼、鉱泉地及び雑種地)の評価単位
◇複数の地目からなる一団の土地の評価単位
◇遺産分割の方法で評価額に違いが出るケース
◇路線価評価誤りを回避するチェックポイント
◇不整形地に関する様々なケースと注意点
◇借地権の評価の注意点
◇広大地の注意すべきポイント
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