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商品コード：: 0279-01

特殊な不動産評価の実務

販売価格：: 19,800 円（税込）

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特殊な不動産の評価をどのように行うか税理士の知らない論点から解説します。
実務において特殊な不動産の評価は意外と多く出てきます。また、法令通達を見てもどのように対処すればよいか、個別性が強いため評価が難解です。
しかしながら、実務は待ってくれませんので、早急に対策をしなければなりません。
そこで、国税不服審判所の審判官を経験した講師が、様々なケースを想定しながら最適な評価ができるように、皆さんを導きます。

〔この講座のポイント〕

◇土壌汚染のある土地の評価の注意点
・利用価値が著しく低下した場合の考え方
・浄化費用をどう考えるか
・騒音や日照阻害、臭気、忌地
・物納後に土壌洗浄が判明した場合など
◇埋蔵文化財包蔵地
・発掘調査とマンション建設
◇地下埋設物がある土地の評価
◇雑種地
・評基通7の考え方
・税法上の地目の考え方の重要な点
・市街化調整区域の3つの区域の注意点
◇赤道・青道
・一体評価の注意点とは
◇セットバックが必要な宅地
・建築基準法と建築の制限
・道路の考え方・船場後退線
◇歩道状空地
◇増改築した家屋の評価
・資産価値が上がったことをどう考えるか
◇有害物質が存する建物
◇相続開始時に空室がある賃貸用不動産

収録時間 2時間20分
◆DVD版　DVD+詳しいテキスト
【特別価格】19,800円(税込)

[タイトル]特殊な不動産評価の実務
[講師名]佐藤善恵　税理士
[ジャンル]税務、資産税、法人税
[発売月]2023-12

〔講師紹介〕

佐藤善恵　税理士
税理士資格取得後、税理士事務所を開業、実務の傍ら同志社大学、立命館大学などの大学の非常勤講師や、税理士会の相談委員を担当する。
その後、国税不服審判所の審判官として活躍した後、京都大学の博士課程を修了し、私立大学の教授として教鞭をとる。
現在は、再度税理士として実務や講演で活躍中。